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业主赖先生
“我了解过类似的案件，如果按照平常的做法，往往需要经过一审、二审、执行等程序，甚至还需要上级法院的介入，算下来可能要三年左右的时间，如今通过诉前调解的方式，快速、顺利地调解成功，为我减轻了诉讼负担。”
5月9日，藤县法院成功运用多元解纷机制调解了一批商品房预售合同纠纷案件，有效化解了业主与开发商之间的矛盾，切实减轻了当事人的诉累。
诉前调解
-年期间，赖先生等一批业主向某房地产开发有限公司购买了藤县某小区的房产，并付清了全部购房款。但合同约定的交房时间已过，某房地产开发有限公司却迟迟未能将验收合格的房产交给赖先生等业主。赖先生等业主与某房地产开发有限公司多次协商未果后，于年4月8日委托律师向藤县法院提起诉讼，要求开发商向业主支付逾期交房违约金。
因该系列案涉及人数较多、影响较大，既要维护业主的合法权益，也要帮助企业纾困，营造良好的营商环境。为妥善处理双方矛盾纠纷，藤县法院立案庭庭长李环梅高度重视，及时召集立案庭干警召开会议，集中分析研究，制定调解方案，细化分工，各负其责，并多次通过电话、